Estimation théorique
Rue de la Bruyere,72700 Spay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bruyere,72700-Spay indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 28 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 328 | 163500€ | 1946€ |
2019-12-21 | 27 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 85 | 831 | 105000€ | 1235€ |
2022-06-20 | 17 | RUE DES AJONCS | 4 | 81 | 473 | 173250€ | 2139€ |
2020-08-27 | 14 | IMP DES GENETS | 4 | 112 | 680 | 203000€ | 1813€ |
2020-10-15 | 34 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 98 | 418 | 180000€ | 1837€ |
2019-10-01 | 10 | IMP DES GENETS | 5 | 110 | 925 | 173000€ | 1573€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 81 | 601 | 139000€ | 1716€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES ROSES | 6 | 113 | 929 | 239000€ | 2115€ |
2022-01-21 | 28 | RUE DE VOIVRES | 4 | 125 | 1017 | 199000€ | 1592€ |
2020-11-16 | 17 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 118 | 789 | 227500€ | 1928€ |
2022-07-28 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 89 | 908 | 180000€ | 2022€ |
2020-08-07 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 84 | 280 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 398 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 67 | 541 | 152000€ | 2269€ |
2020-06-22 | 7 | IMP DU MUGUET | 4 | 100 | 466 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DES GENETS | 4 | 84 | 439 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DU MUGUET | 5 | 138 | 456 | 183900€ | 1333€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 131 | 971 | 270000€ | 2061€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 99 | 399 | 156000€ | 1576€ |
2020-02-10 | 1 | IMP DES GENETS | 7 | 118 | 534 | 226000€ | 1915€ |
2019-12-27 | 45 | RUE DE VOIVRES | 7 | 133 | 1001 | 242800€ | 1826€ |
2021-07-29 | 18 | RUE DE LA VAUDELLE | 5 | 94 | 525 | 199000€ | 2117€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 67 | 499 | 135000€ | 2015€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 150 | 768 | 283000€ | 1887€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DE LA VAUDELLE | 5 | 128 | 786 | 215000€ | 1680€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 176 | 167000€ | 1653€ |
2020-10-16 | 30 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 88 | 224 | 147000€ | 1670€ |
2020-07-08 | 33 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 147 | 695 | 225000€ | 1531€ |
2022-12-16 | 44 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 88 | 224 | 151500€ | 1722€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 106 | 658 | 215000€ | 2028€ |
2020-08-31 | 1 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 118 | 611 | 195900€ | 1660€ |
2022-07-26 | 5047 | LE BOULEAU | 4 | 151 | 0 | 75000€ | 497€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DES GLYCINES | 7 | 107 | 569 | 182000€ | 1701€ |
2023-01-30 | 34 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 266 | 173000€ | 1713€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA VAUDELLE | 3 | 90 | 490 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-09 | 36 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 287 | 160000€ | 1584€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 110 | 577 | 285000€ | 2591€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 110 | 576 | 270000€ | 2455€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 101 | 208 | 164000€ | 1624€ |
2022-01-10 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 101 | 208 | 206000€ | 2040€ |
2022-06-08 | 14 | RUE JEAN GABIN | 4 | 78 | 291 | 155000€ | 1987€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 8 | 112 | 619 | 260000€ | 2321€ |
2021-10-21 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 153 | 152500€ | 1733€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 52 | 453 | 127000€ | 2442€ |
2020-10-19 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 617 | 187000€ | 2125€ |
2022-07-22 | 1 | IMP ALFRED ROCHER | 5 | 88 | 344 | 133000€ | 1511€ |
2022-03-07 | 14 | IMP ALFRED ROCHER | 5 | 100 | 397 | 175000€ | 1750€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DE VOIVRES | 7 | 133 | 474 | 225000€ | 1692€ |
2022-09-08 | 8 | IMP ALFRED ROCHER | 4 | 93 | 379 | 199000€ | 2140€ |
2021-08-27 | 29 | RUE DES SAULES | 7 | 239 | 986 | 206000€ | 862€ |
2019-09-24 | 27 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 104 | 839 | 246500€ | 2370€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE VOIVRES | 3 | 64 | 658 | 115000€ | 1797€ |
2020-08-26 | 2 | IMP D ALLONNES | 3 | 73 | 0 | 105250€ | 1442€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 267 | 148401€ | 1767€ |
2021-12-21 | 6 | RPT DES ROITELETS | 5 | 120 | 548 | 198360€ | 1653€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 94 | 343 | 154230€ | 1641€ |
2022-07-13 | 5 | RUE D ALLONNES | 4 | 82 | 254 | 180000€ | 2195€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 342 | 138501€ | 1847€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 303 | 143904€ | 1713€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 265 | 134541€ | 1794€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 264 | 134541€ | 1794€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 265 | 134541€ | 1794€ |
2020-08-31 | 6002 | LES VIGNAUX | 6 | 169 | 1123 | 299000€ | 1769€ |
2020-06-12 | 10 | RUE EDITH PIAF | 6 | 126 | 597 | 215000€ | 1706€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 338 | 138501€ | 1847€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 265 | 134541€ | 1794€ |
2021-04-29 | 21 | RUE D ALLONNES | 5 | 140 | 252 | 198000€ | 1414€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 303 | 138501€ | 1847€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 338 | 148401€ | 1767€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 263 | 134541€ | 1794€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 263 | 134541€ | 1794€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DES COLOMBES | 3 | 80 | 474 | 208000€ | 2600€ |
2020-12-01 | 21 | RUE DES TISSERINS | 5 | 114 | 573 | 188000€ | 1649€ |
2021-08-16 | 2 | RUE DE FILLE | 3 | 60 | 469 | 142000€ | 2367€ |
2019-06-14 | 5 | RUE EDITH PIAF | 6 | 154 | 604 | 224000€ | 1455€ |
2022-10-07 | 24 | RUE JACQUES BREL | 6 | 139 | 731 | 270000€ | 1942€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 316 | 148401€ | 1767€ |
2022-08-25 | 27 | RUE D ALLONNES | 4 | 71 | 487 | 150000€ | 2113€ |
2019-07-03 | 1 | RUE EDITH PIAF | 5 | 128 | 655 | 210000€ | 1641€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 373 | 148401€ | 1767€ |
2019-09-30 | 3 | RUE EDITH PIAF | 6 | 132 | 769 | 211300€ | 1601€ |
2020-05-20 | 4 | IMP DE LA VEQUERIE | 5 | 121 | 616 | 230000€ | 1901€ |
2021-09-23 | 7 | RUE D ARNAGE | 4 | 55 | 761 | 129750€ | 2359€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DES ERABLES | 3 | 64 | 470 | 102300€ | 1598€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DE LA VEQUERIE | 4 | 82 | 657 | 124200€ | 1515€ |
2019-10-02 | 11 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 102 | 505 | 165000€ | 1618€ |
2022-04-19 | 6 | IMP DES FRESNES | 5 | 98 | 663 | 180500€ | 1842€ |
2023-01-16 | 1025 | RTE DE VOIVRES | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2020-08-19 | 20 | RUE DE FILLE | 6 | 100 | 538 | 185000€ | 1850€ |
2019-07-26 | 5552 | LE TERTRE | 9 | 214 | 0 | 440000€ | 2056€ |
2021-07-13 | 8 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 125 | 736 | 179000€ | 1432€ |
2020-07-03 | 5006 | LE CREUX | 6 | 110 | 989 | 160000€ | 1455€ |
2019-05-27 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 794 | 152914€ | 1718€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DES AULNAYS | 7 | 185 | 4625 | 245000€ | 1324€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DES AULNAYS | 5 | 120 | 500 | 301000€ | 2508€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DE FILLE | 5 | 121 | 579 | 243000€ | 2008€ |
2022-08-11 | 5 | IMP DU PORT | 4 | 70 | 426 | 205000€ | 2929€ |
2021-01-22 | 31 | RUE DE FILLE | 7 | 149 | 867 | 220000€ | 1477€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES AULNAYS | 5 | 90 | 819 | 125000€ | 1389€ |
2023-01-06 | 246 | CHE DU MESLIER | 4 | 150 | 3448 | 235000€ | 1567€ |
2023-03-28 | 261 | IMP DU FOUR | 5 | 138 | 800 | 347500€ | 2518€ |
2021-09-01 | 6007 | LA SAPINIERE | 5 | 112 | 824 | 220000€ | 1964€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE FILLE | 5 | 89 | 439 | 184000€ | 2067€ |
2019-09-09 | 1 | IMP DE L ETOILE | 3 | 61 | 724 | 100000€ | 1639€ |
2020-06-15 | 43 | RUE DE FILLE | 4 | 81 | 575 | 115000€ | 1420€ |
2020-06-04 | 45 | RTE DE LA PIERRE | 5 | 140 | 807 | 285000€ | 2036€ |
2020-07-30 | 2 | IMP DE L ETOILE | 6 | 149 | 550 | 210000€ | 1409€ |
2019-06-27 | 6 | IMP DE LA PIERRE DE SOLEIL | 6 | 142 | 752 | 292000€ | 2056€ |
2023-06-29 | 2 | IMP DES AULNAYS | 5 | 111 | 865 | 260000€ | 2342€ |
2022-08-08 | 46 | RUE DES AULNAYS | 4 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2022-08-29 | 97 | IMP DE LA COUTURE | 4 | 144 | 1000 | 340000€ | 2361€ |
2021-08-12 | 5023 | LES LIARDERIES | 5 | 160 | 4534 | 360900€ | 2256€ |
2021-10-20 | 5028 | LES GRANDS BISERAYS | 4 | 117 | 800 | 157000€ | 1342€ |
2022-12-21 | 4 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 33 | 247 | 53000€ | 1606€ |
2022-08-12 | 86 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 6 | 146 | 2833 | 305000€ | 2089€ |
2023-02-27 | 128 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 100 | 399 | 173600€ | 1736€ |
2021-10-25 | 24 | RUE D ARNAGE | 4 | 54 | 730 | 73000€ | 1352€ |
2023-01-11 | 105 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 75 | 678 | 115000€ | 1533€ |
2022-06-29 | 1038 | RTE DES BIZERAYS | 4 | 110 | 1000 | 340000€ | 3091€ |
2021-02-11 | 369 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 123 | 2235 | 220000€ | 1789€ |
2021-09-15 | 70 | RUE DES AULNAYS | 3 | 62 | 481 | 115000€ | 1855€ |
2021-09-29 | 5024 | LE PELICAN | 3 | 68 | 600 | 60000€ | 882€ |
2023-06-21 | 867 | RTE DES AULNAYS | 5 | 200 | 3262 | 302000€ | 1510€ |
2021-05-14 | 81 | ALL DE BELLEBORDE | 6 | 162 | 1889 | 210000€ | 1296€ |
2020-06-24 | 5102 | CHAMP FLEURI | 2 | 55 | 471 | 85000€ | 1545€ |
2021-09-06 | 5551 | LA GRANAIE | 5 | 129 | 0 | 170000€ | 1318€ |
2019-09-18 | 5037 | LA CHESNAIE | 6 | 157 | 640 | 263400€ | 1678€ |
2019-09-05 | 34 | RUE D ARNAGE | 4 | 99 | 904 | 166000€ | 1677€ |
2020-01-20 | 5001 | LE PRE DU NOYER | 3 | 90 | 1113 | 189000€ | 2100€ |
2020-01-16 | 42 | RUE D ARNAGE | 5 | 80 | 562 | 153000€ | 1913€ |
2021-07-07 | 15 | RUE D ARNAGE | 4 | 75 | 701 | 90000€ | 1200€ |
2023-03-16 | 38 | RUE D ARNAGE | 5 | 120 | 500 | 315000€ | 2625€ |
2019-10-14 | 44 | RUE D ARNAGE | 4 | 106 | 747 | 220000€ | 2075€ |
2021-06-07 | 19 | RUE D ARNAGE | 4 | 73 | 493 | 150000€ | 2055€ |
2021-10-13 | 284 | IMP DU BORDAGE | 5 | 149 | 5164 | 160500€ | 1077€ |
2020-01-13 | 5542 | CHE DES LOGES | 4 | 115 | 1788 | 195000€ | 1696€ |
2019-12-19 | 5286 | LA MAISON NEUVE | 2 | 84 | 35120 | 200000€ | 2381€ |
2023-03-27 | 982 | RTE DES VALLEES | 2 | 84 | 1381 | 164700€ | 1961€ |
2022-01-28 | 3 | LA POMMERAIE | 4 | 110 | 2342 | 169000€ | 1536€ |
2022-06-30 | 85 | IMP DE LA METAIRIE | 5 | 124 | 2832 | 293000€ | 2363€ |
2021-11-24 | 6 | GRAND MONT | 5 | 187 | 500 | 190000€ | 1016€ |
2023-05-30 | 82 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 120 | 799 | 146000€ | 1217€ |
2021-12-14 | 37 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 191 | 900 | 515000€ | 2696€ |
2020-03-03 | 87 | IMP DU BORDAGE | 7 | 177 | 638 | 260000€ | 1469€ |
2022-05-04 | 87 | IMP DU BORDAGE | 7 | 177 | 638 | 310911€ | 1757€ |
2021-07-27 | 37 | CHE DES MATTEFEUX | 5 | 110 | 831 | 300000€ | 2727€ |
2021-01-29 | 76 | CHE DES MATTEFEUX | 4 | 92 | 642 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-14 | 54 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 184 | 1000 | 325000€ | 1766€ |
2021-09-01 | 120 | CHE AUX BOEUFS | 3 | 91 | 1451 | 185000€ | 2033€ |
2022-12-06 | 35 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 152 | 1800 | 300000€ | 1974€ |